Mr J.H. Kolenbrander
Zorgplicht bij bedrijfsmoeilijkheden franchisenemer
Rechtbank te Zwolle
Conservatoir beslag, faillissement, franchisenemer
De onderhavige kwestie heeft onlangs de kranten gehaald, omdat nieuws over deze kwestie ‘op straat’ was komen te liggen. Een franchisenemer van de ‘Fast-food’ keten ‘Kentucky Fried Chicken’ laat zijn schulden aan de franchisegever, uit hoofde van geleverde goederen en diensten, onbetaald. Partijen overleggen over de aflossing van deze schulden maar komen uiteindelijk niet tot overeenstemming.
Mr J.H. Kolenbrander
Gerechtshof te ’s-Hertogenbosch
Schuldsanering, franchisenemer, prognose
Mr J.H. Kolenbrander
Gerechtshof te Arnhem
Franchisenemer, arbeidsovereenkomst
Michel Knapen
|
HET RECHT IN DE WINKELSTRAAT
|
Wie door een gemiddelde winkelstraat loopt, heeft niet altijd het besef dat er achter de gevels juridisch regime schuilt. Het franchiserecht houdt zich bezig met bedrijfsconcepten, winstprognoses, huur- en mededingingskwesties en contracten binnen winkelketens. "Ik vind het eervol om voor deze ondernemers op te treden", zegt franchiseadvocaat Theodoor Ludwig.
Mr A.C. van Engel - Franchise advocaat
Betaalt de (onder)huurder/franchisenemer nog wel een marktconforme huurprijs voor de gehuurde bedrijfsruimte? Zo neen, dan kan er betaling van een marktconforme huurprijs worden gevorderd in een nadere huurprijsvastellingsprocedure. Men dient hierbij wel goed voorbereid te werk te gaan want de nadere huurprijsvastellingsprocedure kan wel eens tot een verrassende uitkomst leiden. Een vordering tot huurverhoging kan uiteindelijk op een huurverlaging uitdraaien en omgekeerd.
Mr Th.R. Ludwig
Rechtbank Rotterdam
Franchisearbitrage, verbod zich te gedragen als franchisenemer, franchiserecht
Recent heeft de voorzieningenrechter van de rechtbank te Rotterdam bepaald dat een franchisenemer om diverse redenen zich niet langer mocht gedragen als franchisenemer.
Mr. J.H. Kolenbrander - Franchise advocaat
In franchising komt het veelvuldig voor dat het bedrijfspand, van waaruit de franchisenemer zijn onderneming exploiteert, niet het eigendom is van de franchisenemer, maar wordt gehuurd van de franchisegever. Vaak huurt de franchisegever het bedrijfspand op haar beurt weer van een andere partij. Als de huurovereenkomst tussen de franchisegever en de (hoofd)verhuurder komt te beëindigen, dan zal de franchisenemer in bepaalde gevallen zelf de huurverplichtingen op zich willen nemen.
Mr Th.R. Ludwig - Franchise advocaat
Met enige regelmaat bevat een franchiseovereenkomst elementen van een agentuurovereenkomst. Op zich is het geen probleem indien de franchiseovereenkomst in feite tevens een (gedeeltelijke) agentuurovereenkomst is. Partijen dienen zich echter wel bewust te zijn van het feit dat dat zo is en van de mogelijke gevolgen daarvan.
Mr J.M. Smits-de Rave - Franchise advocaat
Het komt nog al eens voor dat een franchisegever zorg draagt voor het vinden van een geschikte huurlocatie voor franchisenemer om zijn bedrijf in te exploiteren, alvorens partijen een franchiseovereenkomst aangaan. Franchisegever zal bij de huurovereenkomst met de verhuurder graag willen gelden als huurder naast de franchisenemer als onderhuurder. Het Burgerlijk Wetboek biedt een huurder namelijk verdergaande bescherming dan een onderhuurder.
Franchise advocaat
In de dagelijkse praktijk vormen betalingsachterstanden vaak de aanleiding voor juridische geschillen. De financiële schade die ontstaat door het niet of te laat betalen is groot, en de overheid heeft dit enkele jaren terug onderkend met nieuwe wetgeving. Tot december 2002 kende de wet namelijk maar één wettelijke rente: die uit artikel 6:119 Burgerlijk Wetboek (BW). Deze regeling is uitgebreid en sinds december maakt de wet een onderscheid tussen de ‘gewone’ wettelijke rente en de nieuwe wettelijke ‘handelsrente’, die is opgenomen in artikel 6:119a BW.
