Voorkeursrecht van koop in huurovereenkomst gaat niet op – 7 september 2018 – mr. A.W. Dolphijn
De rechtbank Den Haag heeft op 5 september 2018, ECLI:NL:RBDHA:2018:10554, geoordeeld dat een aandelentransactie binnen de organisatie van de huurder, niet betekend dat de verhuurder een beroep kan doen op het ten gunste van de verhuurder bedongen voorkeursrecht van koop.
Daarbij moet echter wel aangetekend worden dat de huurovereenkomst en het voorkeursrecht van koop destijds door deskundige partijen en deskundige adviseurs gesloten is en er sprake was van een ‘intercompany’ huurovereenkomst binnen hetzelfde concern. Daarom dient volgens de rechtbank in dit specifieke geval aan de taalkundige betekenis van de gekozen bewoordingen van de overeenkomst groot gewicht te worden toegekend. Niet in alle gevallen kan derhalve het voorkeursrecht van koop omzeilt worden met een transactie van de aandelen in de huurder.
Mr. A.W. Dolphijn – franchiseadvocaat
Ludwig & Van Dam Franchise advocaten, franchise juridisch advies. Wilt u reageren? Contact
Andere berichten
Een lagere huurprijs
Een lagere huurprijs
Post non-concurrentiebeding
Post non-concurrentiebeding
Franchise & Recht informatiebron 2015 nr. 2 – Een kroniek franchiserecht over het eerste halfjaar van 2015 – mr. A.W. Dolphijn
Franchise & Recht informatiebron 2015 nr. 2 - Een kroniek franchiserecht over het eerste halfjaar van 2015
Goedkeuring kantonrechter koppeling franchise en huurovereenkomst blijft noodzakelijk
Een veel terugkerend onderwerp van procedures in zaken tussen franchisegevers en franchisenemers
Het verrekeningsverweer en de opzegging van de franchiseovereenkomst voor onbepaalde duur
Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden heeft op 29 september 2015 een arrest gewezen over de vraag of de franchisegever de franchiseovereenkomst voor onbepaalde duur kon opzeggen.
Nederlandse Franchisecode slecht voor de franchisebranche
Nederlandse Franchisecode slecht voor de franchisebranche